Hausmeisterdienst - eine abwechslungsreiche Aufgabe
Die Verpflichtungen eines Hausmeisters, der Hausmeisterdienst kann unterschiedlicher Art sein. Von der Organisation der Säuberung des Hausflures in einem Hochhaus bis hin zur Instandsetzung von Dachkonstruktionen nach Unwettern. Der Hausmeister eines Mehrfamilienhauses hat sich um die einwandfreie Säuberung der Eingangbereiche zu kümmern, und Ausfälle an die Hausverwaltung zu berichten. Der Hausmeister ist beispielsweise verantwortlich, wenn eine Mietpartei eine Tür verschlossen hat. In diesem Fall hat der Hausverwalter einen Generalschlüssel oder bestellt einen Schlossexperten. Bei Wässerschäden usw. ist der Hausverwalter gleichfalls verantwortlich. Der Hausmeisterdienst bedeutet sogar, falls in einem Mehrfamilienhaus Wasch- und Trockenautomaten sind, Waschmarken für die Maschinen auszuhändigen. Wenn Putzfirmen bestellt waren, ist der Hausverwalter für die Unterzeichnung der Arbeitsnachweise verantwortlich. Der Hausmeister gibt diese sodann weiter an die Hausverwaltung. Der Hausmeister ist zuständig für die Mieter bei Konflikten untereinander. Der Hausmeisterdienst hat sogar die Verpflichtung die Außenanlagen eines Wonkomplexes aufrecht zu halten. In diesem Fall ist der Rasenplatz sauber zu halten. Wenn Steinplatten gewechselt werden sollen, ist der Hausverwalter für die einwandfreie Instandsetzung der Arbeiten zuständig und kann auch verantwortlich für die Straßenbaufirmen sein. Der Hausmeister ist verantwortlich für die Ordnung im gesamten Haus und dass sich ebenda keine Stadtstreicher breit machen. Der Hausmeister ist dafür zuständig, dass eine Mietwohnung professionell ausgeräumt werden soll, wenn Mietnomaden die Wohnung in einer unsauberen Form übergeben und niemand für die Entrümpelung die Ausgaben übernehmen möchte. Bei Putzfirmen und verschiedenen Handwerkerfirmen ist er zuständig und kontrolliert die Instandsetzungsarbeiten, damit die Arbeit in fachmännischer Art und Weise erbracht wird. Die Reinigungsfirmen werden von ihm mit geprüft. Zusätzlich hat der Hausverwalter bei Gebäudereinigungen zu prüfen, dass keine zusätzlichen Verunreinigungen entstehen. Der Hausmeisterdienst vollführt gleichfalls leichtere Reparaturen in den einzelnen Wohnungen. Leichte Instandsetzungsarbeiten werden von ihm auf der Stelle erledigt. Bei schwierigeren Reparaturen werden die entsprechende Handwerker, nach Übereinkommen mit Wohnunginhabern bestellt.